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15/05/08
Don Piso, je pisse de rire
Habitat / Don Piso,
cierre anunciado, incluidos los hoteles y todo lo que tengan, especuladores al paro, ¡bien!
Malos tiempos para las ventas de pisos, y peores todavía para colocar empresas dedicadas a la intermediación inmobiliaria. La promotora catalana Habitat intentaba desde hace meses vender sin éxito su filial Don Piso y ante la evidencia del fracaso ayer anunció a los representantes de los 420 empleados en plantilla con contrato indefinido la presentación de un expediente de regulación de empleo que afectará a más de 350 trabajadores.
La intención de la empresa es cerrar toda la red propia --120 oficinas--, y ofrecer a sus directivos y empleados la posibilidad de convertirse en propietarios de una franquicia. La red propia de Don Piso está ubicada mayoritariamente en Catalunya, donde nació de la mano del empresario Ángel Fernández. Dispone además de 140 oficinas en franquicia repartidas por el resto de España.
HERENCIA DE FERROVIAL Estaba considerada la mayor red española de intermediación inmobiliaria. A finales del 2006, la constructora Ferrovial, que la había comprado a Fernández, la vendió a Habitat dentro de la operación de traspaso de su filial inmobiliaria. La fuerte desaceleración del sector, primero, y la crisis de ventas después, impidieron a Habitat hacer frente a los plazos de la deuda para pagar esa compra, aunque logró cerrar un plan de refinanciación con la banca que incluía un duro programa de ajuste, reducción de costes y desinversiones.
La dirección de Don Piso no sabe cuántos trabajadores estarán dispuestos a continuar como franquiciados. Las negociaciones empezarán hoy, y, según el número de aceptaciones, el expediente afectará hasta 350 empleados. Don Piso quiere mantener sus servicios de asesoramiento, publicidad, ofertas financieras y todos los que justifican su papel de marca franquiciadora, pero sin las cargas económicas de la red propia, que estaban provocando fuertes pérdidas al grupo. Dispone de unos 180 pisos en propiedad que está intentando vender en los últimos meses con rebajas que han llegado en algunos casos hasta el 30%.
La empresa justifica el expediente por la caída de más de un 66% de sus ventas, mientras que los gastos fijos de la red propia se han mantenido como en pleno boom. La firma no concreta las pérdidas. Hace solo un mes, el presidente de Habitat, Bruno Figueras, en un encuentro con la prensa aseguró que Don Piso quedaba al margen de los recortes de plantilla previstos en Promociones Habitat, que, en principio, afectarían a 160 empleados.
10:14 Anotado en inmobiliaria | Permalink | Comentarios (0) | Enviar a Email