19/07/08

Situación de activos depreciados

Todos los que teneis activos estais viendo como bajan de valor, ya sean acciones, pisos, coches, obligaciones... menos el oro, algunos minerales y cosas raras, estamos todos mas o menos pillados...

Nosotros tuvimos "suerte" (al saber le llaman suerte) de salirnos de forma importante de la Bolsa en diciembre de 2006, y un poco más en junio-julio de 2007.

Nos perdimos el ultimo repunte y la gran bajada.

El piso no ha bajado, o si ha bajado nos es igual, porque lo alquilamos igualmente o mas caro.

Desde entonces hemos entrado timidamente en Telecinco y Tubos Reunidos, y nos han pegado bien alli.

Como la bolsa era claramente bajista, han entrado los especialistas vendiendo a credito todos los valores, y ganando con las bajadas.

El rebote de ahora vien de alli.

Bueno, al tema: ¿que hacemos ahora?

1. Ahorramos, intentad gastar lo menos posible en el dia a dia. Cualquiera, o casi, puede irse al paro. Me incluyo, estan todos los sectores fatal. Olvidaros de aumentos de sueldo e intentad salvar los muebles o la ropa.

2. Invertid comprando bienes de inversion en cash, tipo coches, barcos, reformas de la casa, la cocina, aire acondicionado, dentistas, operaciones de miopia. Hay verdaderas posibilidades de negociacion y de bajadas de precio. 

3. Es verano y nadies sensato invierte en la Bolsa en verano si esta fuera. Todos los problemas mundiales, revoluciones, etc., o una gran mayoria han empezado en meses de agosto, septiembre, octubre de XXXX.

Es tiempo de vacaciones, también negociando los precios pero con un presupuesto amplio. Viajando se aprenden tantas cosas, que no hacerlo es un handicap insalvable vital.

A finales de año, invertiremos en los valores que ya os dire en su momento. Hay tantos que nos costara hacer una buena seleccion.

Acordaros que las buenas inversiones de 2008-2009 y 2010 seran nuestra fortuna de 2012.

Despues en 2012 diran que tuvimos "suerte". Recordad, no hay suerte sino decisiones correctas en su debido tiempo.

Buen verano y nos vemos de vacaciones.

Saludos,

Teo

 

 

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12/07/08

Consejos vitales

The Four Agreements are:

BE IMPECCABLE WITH YOUR WORD.

Speak with integrity. Say only what you mean. Avoid using the word to speak against yourself or to gossip about others. Use the power of your word in the of truth and love.

DON'T TAKE ANYTHING PERSONALLY.

Nothing others do is because of you. What others say and do is a projection of their own reality, their own dream. When you are immune to the opinions and actions of others, you won't be the victim of needless suffering.

DON'T MAKE ASSUMPTIONS.

Find the courage to ask questions and to express what you really want. Communicate with others as clearly as you can to avoid misunderstandings, sadness, and drama. With just this one agreement, you can completely transform your life.

ALWAYS DO YOUR BEST.

Your best is going to change from moment to moment; it will be different when you are tired as opposed to well-rested. Under any circumstance, simply do your best, and you will avoid self-judgment, self-abuse, and regret.

The Four Agreements sound simple, even simplistic. But try keeping just one for an entire day!

17:26 Anotado en Consejos | Permalink | Comentarios (0) | Enviar a Email

22/06/08

Es momento de comprar, bonito sentimiento bajista de mercado

Ahora que todos los expertos de pacotilla recomiendan vender, porque la Bolsa ha bajado mucho (sic!),

nosotros recomendamos, evidentemente, COMPRAR.

No todo de golpe, sino ir comprando progresivamente durante 2008 y 2009.

Es nuestra oportunidad de oro para el 2012, seremos los triufadores del 2012, ¡ya lo veréis!

Por PER, por dividendos, invirtiendo como siempre, pero ahora a precios muy atractivos, nos gusta

Saludos y entrando en Bolsa más,

TeOH

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FS PREVISIONES SEMESTRE Fecha Modificación: 20/06/2008 ESPECIAL FIN DE SEMANA LOS EXPERTOS RECOMIENDAN OLVIDARSE DE LA BOLSA HASTA 2009 RAMÓN GARCÍA/JUAN ESTÉBANEZ Invertia.com El balance de las bolsas, a punto de cerrarse el primer semestre, es negativo con una caída cercana al 20%. Ante el panorama económico los expertos apuestan por abandonar el sector de las aerolíneas, que sigue presionado por la subida del crudo, y el audiovisual, que sufrirá los recortes publicitarios. Aún así, la mayoría de expertos ven recorrido en Santander y BBVA y los auxiliares petrolíferos como Técnicas Reunidas o Tubacex. Pero salvo algunos picoteos optan por esperar hasta 2009. Los analistas descartan el sector inmobiliario, en palabras de Pablo Suárez, analista de Inversis, “la crisis del sector de la construcción va para largo, está bastante parado”. El resto de sus compañeros opina igual y recomienda huir de los valores inmobiliarios, no tanto de los grandes de la construcción que se encuentran muy diversificados, como sí de las inmobiliarias. En general prefieren mantenerse cautos y en ningún caso realizar nuevas compras en este sector. La banca, otro sector muy castigado por la crisis subprime, tiene un trato diferente y los expertos ven en él oportunidades ante la poca exposición de las entidades españolas. Natalia Aguirre, responsable de renta variable de Renta 4, lo tiene claro y asegura que tanto Santander como BBVA aún presentan oportunidades y señala que “sus rentabilidades por dividendo son bastante altas, como resultado de las últimas bajadas”. La analista apunta que “hasta finales de 2008 no se verá una recuperación real”. Inversis también apuesta por Santander y asegura que “los multiplicadores del banco son bajos”, según aseguró Pablo Suárez. El experto de Inversis aclara que “el sector bancario está metido en una turbulencia que no sabemos hasta cuando durará”, si bien aclara que para el último trimestre del año las cosas estarán más claras. El sector eléctrico también gusta a los analistas y es que éste siempre sirve como refugio en las crisis. Aguirre, de Renta 4, recuerda que es buen momento para comprar endesas ya que la próxima semana, el 26 de junio, cerrará la venta de sus activos a la alemana E.On, lo que “podría traducirse en un dividendo extraordinario”, según sus palabras. Ahorro Corporación muestra su preferencia por valores defensivos, de elevada generación de flujo de caja y con atractivas rentabilidades por dividendo. De entre los sectores que conjugan estas características, se encuentran el de telecomunicaciones con Telefónica y France Telecom como valores más destacables, bienes y servicios no cíclicos con LVMH como el mejor posicionado, la alimentación (Danone y Unilever) y recursos básicos (Acerinox y ArcelorMittal). Aerolíneas y televisión, mejor en cuarentena Gaesco no lo tiene tan claro y sus perspectivas son más negativas que las del resto. La entidad catalana alerta de que “la selección de valores por parte de los inversores tiene que ser muy cautelosa, porque todavía y hasta finales de 2009 el flujo de noticias puede no ser bueno”. En Renta 4 aconsejan huir de Iberia. Natalia Aguirre, responsable de renta variable asegura que “los precios del crudo pueden pasar factura a la aerolínea”. Incluso lanza la voz de alarma sobre el sector y prefiere mantenerse al margen de unas compañías que se ven muy presionadas por la carestía de su principal materia prima: el petróleo. Sólo en lo que va de año, el barril de Brent, utilizado en Europa, ha subido un 47% desde los 92 euros a los que cotizaba en diciembre de 2007. Iberia ha sufrido un recorte del 40% en la primera mitad del año, casi el doble que la compañía e bajo coste Vueling, que ha cedido el 20%. El sector se encuentra claramente de capa caída y es que en toda Europa se apuntan minusvalías. Bristish Airways y Air France-KLM suman una bajada de casi el 30%, mientras que las operadoras de bajo coste Ryan Air y EasyJet pierden el 32% y el 50%, respectivamente. Pablo Suárez de Inversis cree que para no sufrir los avatares del devenir del oro negro lo mejor es optar por auxiliares petrolíferos ya que “tienen más márgenes y en los que es necesaria una fuerte inversión porque ha habido un déficit por parte de las petroleras”. Por ello, Inversis apuesta por títulos como Técnicas Reunidas, en el año suma una revalorización del 23%, o Tubacex, que avanza el 17%. El mercado publicitario está pasando factura a las cadenas de televisión y es que lo primero en caer en tiempos de crisis es la inversión publicitaria. Todos los analistas apuntan a la necesidad de exponerse lo mínimo posible a este tipo de valores en el medio plazo y es que las expectativas no son buenas. Inversis aconseja recortar posiciones en Telecinco, al igual que en Antena 3. Natalia Aguirre de Renta 4 también se muestra esquiva con este tipo de valores y alerta de que las bajadas seguirán produciéndose. Prisa tampoco es un valor seguro y es que los problemas por los que atraviesa el grupo no animan a los analistas a recomendar su compra. Josep Montsó, alerta desde Atlas Capital que las inversiones en la renta variable española se están viendo muy afectadas por la retirada de inversores extranjeros que se “muestran desconfiados” por los malos datos macro. El analista alerta que el sector de las renovables está “muy tensado” y no descarta que tengan cierto recorrido, pero no ve ganancias exponenciales. La evolución del Ibex y sus soportes Pablo Suárez, analista de renta variable de Inversis, ve un claro soporte del Ibex en los 12.560 puntos. El analista opina que “esa marca ha funcionado perfectamente en los últimos vaivenes” si bien alerta de que si “éste se perfora caeremos al entorno de los 11.940 puntos”. En Renta 4 son claros y Natalia Aguirre no duda en aclarar que el Ibex 35 tiene recorrido en el medio plazo si bien asegura que si se rompen los niveles de los 12.500, el selectivo caerá hasta niveles de 11.900 puntos. Ahorro Corporación cree que el retraso en el ajuste de los beneficios con respecto al ciclo económico y las limitadas revisiones vistas hasta ahora les “hacen pensar que aún queda recorrido a la baja para las estimaciones actuales de beneficios y que las revisiones serán más profundas de lo esperado inicialmente (-5% para el Ibex y -2% para el Eurostoxx 50), hasta el 15%”. La entidad ha revisado a la baja sus objetivos de principio de año, ante las nuevas previsiones de ajuste de beneficios. De este modo sus objetivos para el año quedan situados en los 14.500 puntos para el Ibex 35 y de los 4.200 para el Eurostoxx 50. A pesar del potencial alcista que ve Ahorro Corporación, “seguimos aconsejando cautela, dado que pensamos que la volatilidad seguirá siendo elevada ante el entorno incierto”. Ahorro Corporación apuntilla que “si durante 2007 la bolsa española era la que más revisiones alcistas presentaba, en 2008 es la que menos revisiones bajistas muestra dentro de las bolsas analizas”. Richard Urwin, responsable de estrategia de BlackRock, cree que la renta variable sigue siendo atractiva pese al difícil entorno. En su opinión,será “menos significativa en el futuro” la relación entre la evolución de las bolsas y la situación macroeconómica. El experto de BlackRock cree que la economía seguirá sufriendo en 2009; sin embargo, las bolsas habitualmente se recuperan meses antes de que la economía toque suelo. “Nuestra visión estratégica de la renta variable indica que la debilidad de la dinámica macroeconómica se enfrentará al marco más positivo de la política y la valoración”, señala Urwin. A corto plazo espera “una evolución lateral irregular y ocasionalmente violenta” de los mercados. Incluso no descarta “que los precios de la renta variable retrocedan hasta los mínimos recientes”. Sin embargo, Urwin considera el escenario más probable “un marco de beneficios” empresariales “más favorable”, que provocará “una ruptura alcista” de las bolsas. En todo caso, en el momento actual, Richard Urwin apuesta por los mercados emergentes frente a los desarrollados, con una correcta selección de los países La bolsa, mejor para el largo plazo David Cano, socio de AFI (Analistas Financieros Internacionales), explica que identificar la mejor inversión depende mucho del horizonte temporal. “A larguísimo plazo sería la bolsa”. En el estado actual de la economía, a corto plazo lo más prudente es invertir en depósitos a corto plazo y en activos monetarios. David Cano no considera que las materias primas sean idóneas como activo refugio, especialmente con su actual precio, excesivamente caro. La única posibilidad de inversión es hacer trading con estos activos. “No está justificado el alto precio de las materias primas. El único activo refugio es la renta fija a corto plazo, como repos y letras del Tesoro”. En este sentido, el experto de AFI ve apuesta por las emisiones de las cajas de ahorro en papel senior y cédulas. Ante la perspectiva de aumento de tipos de interés oficiales, Cano aclara que la emisión de deuda a dos años “no tiene correlación con tipos de interés”, como es el caso de las cajas. La renta fija a 10 años sí se muestra sensible a posibles alzas de tipos. La salud empresarial hace atractiva la deuda corporativa Fidelity Funds ve un “inicio de recuperación en el mercado de renta fija europea de alta rentabilidad (high yield)”. No obstante los diferenciales crediticios siguen altos en términos históricos y todavía impera la alta volatilidad. Ian Spreadbury, gestor del FF European High Yield Fund asienta la recuperación de la renta fija high yield en el rescate de Bear Stearns en marzo y en los esfuerzos de los bancos centrales por aportar estabilidad al mercado. Pese a que Spreadbury ve indicios de un posible repunte en la morosidad de algunos emisores, “no necesariamente anticipamos un regreso a los niveles de morosidad experimentados en ciclos crediticios anteriores”. En general, el experto de Fidelity ve una salud empresarial razonablemente sana, mejor en cualquier caso, que en malos ciclos anteriores. Asimismo, el mercado europeo de deuda corporativa está más diversificado, más globlal y fortalecido. La aportación a este mercado de las telecos –principales responsables de los impagos en 2000- ha disminuido enormemente. “Los sectores más importantes actualmente son el industrial y el de bienes de equipo, que representan un 28%, frente al 12% de 2000. Muchas de estas compañías, ofrecen productos especializados y venden y producen globalmente tanto en mercados desarrollados como en emergentes.Gozan de negocios más diversificados en términos de clientes y de producción, por lo que su naturaleza global podría hacerlas más resistentes a la ralentización”, señala Spreadbury. Las materias primas, mejor con cautela José Hinojo, experto en materias primas de Renta 4, sigue viendo “atractiva” la inversión en materias primas, aunque con bastante cautela debido a sus elevados precios y alta volatilidad. Hinojo confía en que las commodities sigan moviéndose en los altos precios actuales. Respecto a los metales preciosos, Hinojo cree que el oro subirá a niveles de 900 dólares la onza debido al preocupante estado de los mercados y a la debilidad del dólar. Las materias primas agrícolas todavía conservarán sus altos precios a causa de la fuerte demanda asiática, especialmente China e India. La demanda del bioetanol es otra de las causas que ha encarecido su precio en los últimos meses. Hinojo piensa que se podría “cambiar la legislación de biocombustibles”, ya que su efecto “está afectando a los más pobres”. En todo caso, diversos factores siguen empujando al alza el precio de las commodities agrícolas; las lluvias en Estados Unidos han afectado negativamente la producción de maíz, que ha visto elevarse su precio. Además, “los fondos de inversión siguen entrando en el mercado de materias primas”, señala el analista de Renta 4, lo que incide en precios mayores. Respecto al petróleo, Hinojo ve el barril en “niveles altos”, superiores a 130 dólares. Cree que estos precios se mantendrán a medio plazo. En general, en Renta 4 se mantienen “moderadamente positivos” en materias primas, aunque con una estrecha vigilancia del mercado. La inflación augura subidas de tipos Alexis Ortega de Finagentes alerta de “problemas con las expectativas de inflación” ya que las medidas tomadas por EE UU para reactivar la economía han conseguido animar las rentabilidades pero han disparado los precios. Esta subida de la inflación se explica según el analista en el hecho de que el sistema financiero de muchos países está basado en el dólar lo que les hace muy dependientes de EE UU. Ortega avisa de que “hasta que no se controle la política económica no se frenará la crisis”. El experto en mercado de divisas cree que “la recesión se controlará cuando el dólar suba”. Alexis Ortega asegura que el mercado ya contempla esta subida si bien “aún queda la duda de saber cuándo ocurrirá”. El experto de Finagentes augura que “si EE UU sube tipos dos veces, cosa que sería muy probable, Europa se verá obligada a responder con otra subida del precio del dinero”. El control de la inflación sigue siendo la prioridad del BCE que pese a sacrificar el crecimiento de Europa en la crisis prefiere mantener atados los precios. Alexis Ortega opina que la subida de tipos en EE UU llevará a una relajación del precio de las materias primas, ya que a su juicio “las materias primas han sido un elemento de cobertura para la especulación y para cubrir la inflación”.

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12/06/08

Consejos inversión

 Daily Reckoning, consejos de inversión...

When we looked at our account last week, we decided to make some adjustments. Readers should be aware, however, that we invest for a very long time. We have no intention of drawing on this money for the next 10 years.

First, we divided it into four parts. The first quarter we put in gold - for all the reasons you have read about here.

Then, the next quarter we put into natural resources - with a smart, long-term-oriented manager who will avoid buying at the top. Commodities may be in bubble, but after the bubble bursts, there will be some good opportunities.

Another quarter is invested in non-U.S., Warren Buffett-style stocks. Since most of our family assets are invested in the financial publishing business in the United States, we look upon this as diversification, managed by a trusted friend.

Finally, the last quarter is invested in emerging markets - with an emphasis on Vietnam and India. We don't know what the future will bring, but our guess is that these emerging markets will do better than the United States in the ten years ahead.

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24/05/08

Sueldos altos... sin crisis

Os dejo extracto de sueldos verdaderamente altos...

los pisos están bajando en picado, llamando y negociando, los bajan de 440.000 a 350.000 euros por pisos de 100 m2.

Saludos y leed, envidiosos,

Los pilotos de Iberia cobran más que los de las aerolíneas de bajo coste y son menos productivos que los de las compañías europeas en red a su semejanza. "Son sueldos privilegiados y fuera de mercado", se quejan en la empresa. De media, un comandante percibe al año 187.000 euros brutos. Y un copiloto, que suele esperar más de 10 años para dar el salto a piloto, tiene una retribución media de 105.000 euros. Pero estas cifras, como todas las medias, son injustas. E incluyen desde los 195.430 euros de retribución para los 286 pilotos de mayor categoría a los menos de 100.000 euros que cobran los de categorías laborales inferiores.

"No cobro tanto como ellos, pero el dinero no lo es todo. Con las rutas punto a punto, puedo ir a dormir a casa", se compara con sus colegas de Iberia un piloto de 28 años que trabaja para la compañía de tarifa reducida Vueling, una de las que ha estropeado el tradicional dominio de Iberia en El Prat. El piloto, que pide no dar su nombre, dice que percibe unos 5.500 euros al mes por unos 50 vuelos, pero la retribución varía en función de las horas de vuelo, a partir de un sueldo base común.

En las low cost, el componente variable pesa más. Cobrar 80.000 euros al año es frecuente. Pero mucho depende del empeño del propio piloto. "Uno de Air Berlin, por ejemplo, tiende a acercarse más al máximo legal en horas de vuelo (900 al año) que uno de Iberia, donde vuelan unas 600 horas", señalan en el sector.

No es fácil comparar sistemas de retribución. El abanico de categorías es distinto y cada uno inventa sus incentivos. Así, EasyJet afirma que "necesita condiciones salariales atractivas para conseguir pilotos" y les paga de media 144.000 euros al año. Su esquema incluye un incentivo para quienes dominen el idioma del país al que vuelan, y varía según el número de lenguas habladas.

La filosofía de Iberia -cuyos pilotos suman el 8% de la plantilla y el 24% de la masa salarial- pasa por una mejora de la productividad para poder crecer. De ahí que plantee congelar el salario de los pilotos (en línea con lo pactado con el personal de tierra) y un salario "competitivo" para los nuevos que se incorporen a la compañía, al margen de los de Catair.

En los vuelos de largo radio, los que potencia en su plan director, el coste por hora de vuelo de Iberia supera entre un 15% y un 30% al de su socia British Airways. En los vuelos de corto y medio alcance, la diferencia con las aerolíneas en red no es muy grande. Pero sí con las de tarifa reducida. Con EasyJet puede llegar al 140%.

Según fuentes sindicales, el coste salarial por tripulante de British va de 111.058 euros a 185.902 euros; el de EasyJet ronda los 104.290; el de Iberia sube: oscila entre 147.651 y 197.340 euros.

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11/04/08

Baijing 2008: ¡viva los Juegos Olimpicos!

NO AL BOICOT

00:38 Anotado en Consejos | Permalink | Comentarios (0) | Enviar a Email

09/04/08

BHP: el gigante australiano de la minería

no sé si está cara o barata, porque no lo he mirado, pero es una empresa bien gestionada, monopolística y que gana dinero a raudales... BHP

Y sube, porque vende a China mucho, y CHina va a entrar en el capital...

Teo

 

BHP Billiton, the world's biggest mining company, rose to the highest in almost four months in New York trading after a newspaper report that China will buy a stake.

China is in the early stages of planning to buy a bigger stake in BHP than the 9% of Rio Tinto Group acquired by state-owned Aluminum Corp. of China and US aluminium producer Alcoa, a newspaper report said, citing unidentified people in Beijing. BHP depositary receipts climbed as much as 5.6%, valuing the Melbourne-based company at $US191 billion.

China's steel industry is the world's largest consumer of iron ore, which Melbourne-based BHP mines in Western Australia. BHP made a $US156 billion hostile bid for Rio in February that would create a company controlling more than a third of the world's iron-ore supply and vie with Brazil's Cia. Vale do Rio Doce as the largest producer.

''If Chinalco was allowed to buy a stake in Rio, I don't see why they couldn't get a similar amount of BHP,'' Richard Knights, an analyst at Numis Securities in London, said today by phone. ''They wouldn't be doing it if they didn't think at some point they could assert some kind of influence.''

BHP depositary receipts climbed $US2.81, or 4.3%, to $US68.84 as of 12.54pm in New York. A close at that price would be the highest since December 10. Earlier, the stock advanced 4.6% to 1762 pence on the London Stock Exchange.

Illtud Harri, a London-based spokesman for BHP, and Rio spokesman Nick Cobban, both declined to comment on the report in The Australian newspaper. Zhao Shangsen, an official at the Chinese Embassy in London, said the embassy couldn't comment on the report.

Regulatory Approval

Rio, which is based in London, rejected BHP's offer on February 6, saying it ''significantly'' undervalued the company. BHP is due later this month to lodge its application for the deal to be cleared by European Union antitrust regulators.

The price of iron ore has risen to a record for a sixth straight year. In February, Vale won a 71% increase for ore from its Carajas mine from Nippon Steel, JFE Holdings, and Posco, Asia's three largest steelmakers.

The raw material accounts for 13% of BHP's fiscal 2007 sales. Coking coal, another material used to make steel, has tripled. China is also the largest user of aluminum, which accounted for 15 percent of the company's revenue, and coal.

Rio and BHP, the second and third-largest iron-ore exporters, are still in talks with Asian steelmakers for 2008 contracts. The steel companies are resisting Rio's demand for a so-called ''freight premium'' to reflect the lower cost for Asian customers of shipping ore from Australia rather than Brazil.

00:45 Anotado en Consejos | Permalink | Comentarios (0) | Enviar a Email

17/02/08

Calcular el precio justo de una vivienda

¿COMO SABER EL PRECIO JUSTO DE CUALQUIER BIEN INMOBILIARIO, VIVIENDA, PISO, CASA, EN ESPAÑA Y EN CUALQUIER PARTE DEL MUNDO?

 

EL ALQUILER ES 1/200 DEL PRECIO DE VENTA.

EJEMPLO: 1.000 EUROS DE ALQUILER, IMPLICA PRECIO JUSTO DE 200.000 EUROS.

SI VALE MÁS, DEBE BAJAR DE PRECIO

23:57 Anotado en Consejos | Permalink | Comentarios (0) | Enviar a Email

24/08/07

Estamos en un mercado bajista: ya tocaba, lo siento

Precio de vivienda podría bajar hasta un 30% en EEUU, según Goldman Sachs

Fecha: 23/8/2007      Fuente : AFX 

NEXITY

 

SOCIETE GENERALE

 

TOTAL

 

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12/01/07

Société Générale

Muchos acentos en este valor, uno de los bancos a tener en cuenta en Europa y en el mundo.

Valor más especulativo, porque ya ha subido mucho, pero con buenos fundamentos.

Y dividendos, claro

TeoX

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Schenider Electric

Scheneider Electric, comprado a 85 e., y ya lo tenemos en 90 e.

Apostamos fácilmente a los 120 e.

Trivial, amigos, o no

Sam

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30/09/06

Esta semana nos saldremos de Repsol

Estimados todos,

A los niveles que está la Bolsa, los que no hayan vendido, que no se quejen.

Nosotros venderemos, para el pisito, Repsol, y con ese dinero y un poco más, y nuestro amigo, el banquero, nos lanzaremos en la aventura inmobiliaria.

T

Os dejo una imagenes del barrio de Montpellier donde hemos invertido, con su Catedral, su "boulangerie", su parque, la facultad de Medicina...

 

 

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28/09/06

La subida de la Bolsa, o soy un pesimista hoy

Es una acumulación de factores y tonterías...

Yo la verdad es que ya estoy casi fuera, y me voy saliendo, aprovechando la tontería de los demás, de todos los valores.

La entrada de dinero en la bolsa es la burbuja inmobiliaria que peta en la Bolsa.

Es una pena que todo esté tan mal: inmobiliaria, Bolsa...

Nosotros hemos cerrado la compra de un piso alquilado, con lo ganado en Bolsa en los últimos años.

Riesgo cero, porque lo tenemos al 4% fijo y podríamos pagarlo todo de golpe, si las cosas fueran peor.

Empezamos de cero y las subidas de la Bolsa son malas, ahora.

Leeros a Benjamin Graham, el maestro de maestros en Bolsa, y su Intelligent Investor. Lo demás son tonterías.

Si queréis invertir, Repsol, Telefónica y nada más.

Teo
//bolsatop.blogspirit.com

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23/09/06

Apatía bursátil ahora

Ya sé, estáis todos muy animados, porque la Bolsa sube y está en máximos.

Yo estoy en apatía total de Bolsa, ya casi ni me intereso en los valores, y si me leo un periódico económico, es para ver si me puedo salir sin pérdidas de todos los valores.

 Igual me equivoco pero espero tener razón.

Nos estamos saliendo y poniendo el dinero en un piso en Montpellier, inversión inmobiliaria.

El tiempo dirá si acertamos o no el momento de salirse.

A priori, máximos indica que mejor irse a otra parte.

Saludos y suerte para los que os quedáis

Teo 

 

 

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25/07/06

Traducciones de textos a otros idiomas

Ya véis que a veces meto artículos en francés o inglés.

Os recomiendo la web Babelfish para traducir textos... al chino simplificado (China) o tradicional (Taiwan), japonés, coreano, ruso o lo que sea.

Os dejo la web: http://babelfish.altavista.com

Teo

23:25 Anotado en Consejos | Permalink | Comentarios (0) | Trackbacks (0) | Enviar a Email | Tags: babelfish, traducciones, chino, coreano, japonés

16/07/06

Ante todo, mucha calma

y buenas vacaciones.

La Bolsa baja, oscila, sube y reparte, roba a unos para dar a otros.

Nosotros queremos nuestra parte y la de los demás, como siempre.

Ahora, a pensar en las vacaciones.

Estoy sólo, escuchando a Macaco, mientras la familia se van de vacaciones, a mi no me tocan,

ya la tuve esperando a mi tercer hijo, entre dos trabajos.

Pero donde mejor que en casa...

Suerte y buenas vacaciones.

Teo 

 

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14/07/06

Latecoere + Repsol = bicicleta de regalo

Con los dividendos de Latecoere y los de Repsol nos hemos comprado una bici Monty y aún nos ha sobrado dinero.

Son las cosas de la Bolsa.

Teo

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01/07/06

Schneider Electric y Maurel et Prom

La Bolsa se recupera, y hay valores del SRD francés a precios muy razonables.

Os recomiendo 2:

Schneider Electric y Maurel et Prom:

 

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27/06/06

AGF, Kaufman et Broad y Nexity: regalo de los dioses

Buenas,

¡qué fácil es comprar barato, después de las últimas semanas de tormenta!

Aprovechad oportunidades que no volverán...

 AGF (seguros)

KAUFMAN ET BROAD (promotora inmobiliaria)

TOTAL (petróleo)

 

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15/06/06

COmprar blue chips a precios de 2005

Buenas,

 

Ya sabéis, la Bolsa tiene sus técnicas y gente para todo.

A mi, personalmente, me saca de nervios cuando sólo sube, porque sufro por vender.

En cambio, cuando baja, me encanta comprar, lo más barato posible.

Ahora, que ya repunt un poco, tenéis valores más sólidos que vuestras casas, a precios de 2005.

Os dejo los gráficos de los que nos gustan más:

 

 

 

 

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11/06/06

El futuro... de manos de La Caixa

Buenos días primaverales,

Una de las maneras de saber donde hay que invertir es fijarse en La Caixa y sus estrategias de inversión.

En la actualidad, La Caixa se refuerza en energía (Repsol), autopistas (Abertis, absorbiendo Autostrade) y utilities (Gas Natural, intentado la absorción de Endesa).

Y La Caixa vende inmobiliarias (Inmobiliaria Colonial).

Sigamos su ejemplo.

Sólo falta que La Caixa incremente su posición en telecos (Telefónica), para estar invertidos como nosotros.

Saludos,

Samuel 

 

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02/06/06

Stand-by... en la Bolsa

Amigas, amigos,

La Bolsa está tonta, en stand-by, sin interés.

Toca trabajar en el mundo real, y el dinero que vayáis ganando, idlo inviritendo en los valores ya recomendados.

Y pensad en alternativas a la Bolsa.

Os doy 2 ejemplos prácticos:

1. Una frutería

2. Una peluquería 

3. Un todo a 6 euros (el todo a 100 pesetas hace tiempo que no existe...)

Los 2 negocios dan mucho dinero, y además dinero negro, que es el que acaba contando, para comprarse el coche que uno quiere. Al lado de mi casa, Patricia la peluquera y el frutero tienen sendos Audi matrícula DXX acabados de comprar.

Suerte y mundo real para todos,

Teo

 

 

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20/05/06

Ese gráfico de BNP que tanto nos gusta

BNP ha sorprendido con sus resultados, +17%, hasta pasar los 2.000 millones de euros en el primer trimestre de 2005.

Pensemos un poco a qué sectores favorecen las subidas de tipos: sector bancario, gran distribución.

El 31 de mayo paga el dividendo y antes del verano se tendría que poder salir con precios rompiendo la barrera de los 78 e.

Su competidor en Francia, Societe Generale, ha subido mucho más, sin razón aparente.

Os dejo el gráfico a super corto plazo:

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19/05/06

Sell in May... and go away

Os dejo un artículo en francés, analizando el crack de estos días. Os recomiendo la web www.investir.fr y abonarse a su periódico semanal de Bolsa. Sus consejos son sabios y ponderados.

Suerte,

19-05-2006 - 19:03

APRÈS UNE CONSOLIDATION BOURSIÈRE NÉCESSAIRE MAIS VIOLENTE

Les actionnaires ont essuyé une tempête en seulement 8 séances. Du 11 mai à l'ouverture au 18 mai en clôture, l'indice CAC 40 a chuté de 7,9 %. Ce que les professionnels appellent une douche. Elle fait des dégâts amplifiés dans les  portefeuilles. L'analyse distingue le phénomène lui-même (la baisse des cours) et la façon dont il s'est développé. L'analyse stratégique que nous avons menée dans Investir cette semaine le souligne assez : la consolidation n'a rien d'anormal et elle était même attendue. Entre le point bas du 12 mars 2003 et le 11 mai 2006, l'indice  directeur de la Bourse de Paris avait gagné 120 %. Et, pour se limiter à la dernière (et exceptionnellement longue) phase de hausse commencée le 28 octobre 2005, une progression de 24 % était affichée en début de semaine dernière. Dans  ce type de scénario, des emballements par effet boule de neige créent des excès spéculatifs que les spécialistes qualifient de positions de sur-achat. Il est dans l'ordre des choses qu'ils entraînent une consolidation. Si l'indice rend entre le tiers et la moitié de la dernière phase de hausse, on est dans ce schéma. Un schéma qui peut permettre d'éviter une vraie correction. Gommer  les excès correspond à l'environnement actuel : les hausses de taux d'intérêt et celles des matières premières sont des éléments qui font jouer les équilibres en faveur d'une croissance économique plus saine. Il n'y a pas de raisons de paniquer et, par exemple, la meilleure orientation du marché américain des taux d'intérêt à long terme cette semaine montre que les ajustements sont rapidement assurés sur les marchés. La rapidité, c'est le deuxième point d'analyse de la consolidation boursière des deux dernières semaines. Rapidité est un qualificatif faible pour parler d'une baisse aussi violente. On paye la vitesse de circulation de l'information et les effets démultiplicateurs des marchés dérivés. Tous les investisseurs, des plus importants travaillant pour compte de tiers, aux particuliers eux-mêmes qui sont toujours ceux dont l'argent est placé, sont informés en  temps réel de l'évolution des cours, des dernières nouvelles, des analyses fondamentales et techniques. C'est en particulier le cas des lecteurs d'Investir au travers de notre service investir.fr. Ainsi, lorsqu'un mouvement d'ampleur à la hausse ou à la baisse est amorcé sur un des grands marchés financiers de la planète, chacun réagit à son niveau et, au  total, le décalage est largement amplifié. De plus, les opérations réalisées au travers des marchés optionnels (warrants, options négociables), des marchés à terme, des outils indiciels (certificats, trackers)  permettent des prises de positions quasi immédiates et les opérations de couverture qu'elles nécessitent entraînent une réaction en chaîne. C'est ainsi que la consolidation qu'imposait près de sept mois de hausse ininterrompue a pu se dérouler en quelques heures. Les épargnants qui savent que sur le long terme l'investissement en actions est gagnant doivent faire avec cette violence des marchés financiers. Ils doivent aussi se souvenir que le fonctionnement des Bourses n'est pas modifié au fond par l'accélération des mouvements. Un exemple : une nouvelle fois, la maxime « Sell in may and go away »  (vendez en mai et partez) s'est vérifiée cette année. L'investisseur  fin septembre qui revend au courant du mois d'avril suivant est statistiquement très nettement plus gagnant que celui qui ferait l'inverse. Que les ides de mai soient eu rendez-vous cette année permet peut-être de viser au total une belle performance à l'heure des comptes fin décembre.

Hubert Tassin

 

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