Bolsa Top

TELECINCO

noreply@blogspirit.com (Sam) — Tue, 22 Jul 2008 20:02:52 +0200

Si tuviera 300.000 euros, compraría 150.000 euros de TELECINCO y me espería un poco, unos meses, a ver si cae más.

Si empieza a subir, el resto

Si baja, el resto

Y en 2012, 1.200.000 €

Saludos y suerte al riesgo

Qui no arrisca, no pisca

Futuribles inciertos

noreply@blogspirit.com (Sam) — Tue, 22 Jul 2008 20:01:05 +0200

Tema inmobiliario, tendrían que cerrar un par más de empresas grandes, las más endeudadas y con mayor bajad de ventas.

Serían Reyal-Urbis y/o Sacyr Vallehermoso.

Sería lo lógico, pero igual no, igual se salvan.

En cualquier caso, los precios después del verano empezarán a estar interesantes si conservamos el empleo, que es lo difícil en este momento.

Y verano de 2009 ya será un precio europeo, de 200 mensualidades alquiler = precio de venta

100 m2 = 300.000 euros = 1500 euros de alquiler, sería correcto

aún mejor 1200 / 240.000 euros

hasta ese punto, bajadas y sólo bajadas

Situación de activos depreciados

noreply@blogspirit.com (Sam) — Sat, 19 Jul 2008 18:28:37 +0200

Todos los que teneis activos estais viendo como bajan de valor, ya sean acciones, pisos, coches, obligaciones... menos el oro, algunos minerales y cosas raras, estamos todos mas o menos pillados...

Nosotros tuvimos "suerte" (al saber le llaman suerte) de salirnos de forma importante de la Bolsa en diciembre de 2006, y un poco más en junio-julio de 2007.

Nos perdimos el ultimo repunte y la gran bajada.

El piso no ha bajado, o si ha bajado nos es igual, porque lo alquilamos igualmente o mas caro.

Desde entonces hemos entrado timidamente en Telecinco y Tubos Reunidos, y nos han pegado bien alli.

Como la bolsa era claramente bajista, han entrado los especialistas vendiendo a credito todos los valores, y ganando con las bajadas.

El rebote de ahora vien de alli.

Bueno, al tema: ¿que hacemos ahora?

1. Ahorramos, intentad gastar lo menos posible en el dia a dia. Cualquiera, o casi, puede irse al paro. Me incluyo, estan todos los sectores fatal. Olvidaros de aumentos de sueldo e intentad salvar los muebles o la ropa.

2. Invertid comprando bienes de inversion en cash, tipo coches, barcos, reformas de la casa, la cocina, aire acondicionado, dentistas, operaciones de miopia. Hay verdaderas posibilidades de negociacion y de bajadas de precio.

3. Es verano y nadies sensato invierte en la Bolsa en verano si esta fuera. Todos los problemas mundiales, revoluciones, etc., o una gran mayoria han empezado en meses de agosto, septiembre, octubre de XXXX.

Es tiempo de vacaciones, también negociando los precios pero con un presupuesto amplio. Viajando se aprenden tantas cosas, que no hacerlo es un handicap insalvable vital.

A finales de año, invertiremos en los valores que ya os dire en su momento. Hay tantos que nos costara hacer una buena seleccion.

Acordaros que las buenas inversiones de 2008-2009 y 2010 seran nuestra fortuna de 2012.

Despues en 2012 diran que tuvimos "suerte". Recordad, no hay suerte sino decisiones correctas en su debido tiempo.

Buen verano y nos vemos de vacaciones.

Saludos,

Teo

Consejos vitales

noreply@blogspirit.com (Sam) — Sat, 12 Jul 2008 17:26:57 +0200

The Four Agreements are:

BE IMPECCABLE WITH YOUR WORD.

Speak with integrity. Say only what you mean. Avoid using the word to speak against yourself or to gossip about others. Use the power of your word in the of truth and love.

DON'T TAKE ANYTHING PERSONALLY.

Nothing others do is because of you. What others say and do is a projection of their own reality, their own dream. When you are immune to the opinions and actions of others, you won't be the victim of needless suffering.

DON'T MAKE ASSUMPTIONS.

Find the courage to ask questions and to express what you really want. Communicate with others as clearly as you can to avoid misunderstandings, sadness, and drama. With just this one agreement, you can completely transform your life.

ALWAYS DO YOUR BEST.

Your best is going to change from moment to moment; it will be different when you are tired as opposed to well-rested. Under any circumstance, simply do your best, and you will avoid self-judgment, self-abuse, and regret.

The Four Agreements sound simple, even simplistic. But try keeping just one for an entire day!

Martinsa se va al concurso... de acreedores

noreply@blogspirit.com (Sam) — Sat, 12 Jul 2008 17:14:00 +0200

La verdad, nos alegra intuitivamente que Martinsa, alías el Sr. Martín, un acumulador especulador de suelo se vaya al garete y solicite concurso/suspensión de pagos.

A ver si se confirma ya el concurso, ¡a jugar!

Traca final: Fannie Mae & Freddie Mac

noreply@blogspirit.com (Sam) — Sat, 12 Jul 2008 17:04:13 +0200

seguro que algunos pensáis que estamos saliendo de la crisis: yo no estaría tan seguro, falta la traca final.

tiene nombre doble, Fannie Mae y Freddie Mac, las reaseguradoras de todo el sistema hipotecario americano...

algunos datos de miedo:

"combined liabilities of $5,300bn, about 38 per cent of US gross domestic product" o sea deudas de 5,300 millardos de dólares, o sea el 38% del PIB de los USA, ............!!!!!!!!!!!!!!!!!! sería fuerte que el 38% de los USA se declarara en bancarrota, ¿no? lo veremos pronto

Fannie and Freddie are feeling unwell

Published: July 11 2008 19:14 | Last updated: July 11 2008 19:14

With the price of a barrel of oil exceeding $146 and stock markets reeling, the global economic turmoil has worsened this week. Yet most remarkable of all has been the sight of socialist turkeys coming home to roost in the US, home of free-market capitalism. These sorry birds, colloquially known as Fannie Mae and Freddie Mac, are “government-sponsored enterprises”. What exactly that means we may soon discover.

With combined liabilities of $5,300bn, about 38 per cent of US gross domestic product, these massive fowls are universally deemed too big to fail. Since they account for nearly three-quarters of new mortgages, they are too important to do so. If they ceased to lend, the housing market might collapse, so devastating US financial stability.

EDITOR’S CHOICE

Paulson stands by Fannie and Freddie - Jul-12

In depth: Freddie and Fannie - Jul-11

Lex: Fannie & Freddie - Jul-11

Clive Crook: Will Fannie and Freddie fail? - Jul-11

Behind the scenes contingency planning - Jul-11

Size is no guarantee on the US home front - Jul-11

Yet if the federal government had to place the debt of the two entities on its books, the gross financial liabilities of the US government would exceed 100 per cent of GDP. Fortunately, things are not as bad as that, since the assets of the two lenders will continue to have value.

The real problem, demonstrated in the tumbling prices of their equity, is that their capital is insufficient to support their liabilities, given the scale of possible losses. William Poole, former chairman of the Federal Reserve of St Louis, argued only this week that Freddie Mac would be insolvent if the value of its assets were marked to market.

On the assumption that maintaining the ability of the two giants to lend is essential, there are just two ways out: for the two lenders to raise large amounts of additional capital or for the government to guarantee their liabilities explicitly.

In his congressional testimony this week, Ben Bernanke, chairman of the Federal Reserve, encouraged Fannie and Freddie to raise capital. This would certainly be expensive for existing shareholders and risky for new ones. The government might itself invest in such a capital-raising operation. Alternatively, the government might take one or both over, presumably after wiping out existing shareholders. This would apparently be called a “conservatorship”. On the other side of the Atlantic, it would be called “nationalisation”. It would make the UK’s nationalisation of Northern Rock look like a mere bagatelle.

The woes of Fannie and Freddie are important in themselves. But they are far more important for what they tell us about the ongoing crisis: it is still spreading. US house prices continue to fall, likely losses in the overall financial system continue to rise, credit continues to be tight, the US economy continues to be weak, household consumption is under growing pressure and oil prices are going still higher.

Meanwhile, the US Treasury and central bank are improvising desperately. The equity markets have, at last, noticed how difficult things are. Only the most optimistic would believe that the worst will soon be over. The crisis worsens, instead.

Indymac is down: uno menos

noreply@blogspirit.com (Sam) — Sat, 12 Jul 2008 16:53:54 +0200

Un gran banco americano, de California y especializado en hipotecas, ha cerrado sus puertas...

Los datos son de vértigo... en 12 ías la retirada de depósitos obligó a su cierre...

Suerte con vuestros ahorros,

IndyMac is latest credit turmoil casualty

By Joanna Chung and Saskia Scholtes in New York

Published: July 12 2008 00:44 | Last updated: July 12 2008 01:24

IndyMac Bank on Friday night became the biggest savings – or thrift – bank to fail in decades and the latest victim of the credit crisis as regulators closed down the troubled mortgage lender.

The closure came after it was no longer able to meet continued demands by customers for their deposits. Regulators said the bank was in an “unsafe and unsound condition”.

EDITOR’S CHOICE

In depth: US bank earnings - Jun-17

US mortgage sector eyes covered bonds - Jul-10

Big Swiss banks hit by capital demands - Jul-10

Turn of the screw for Swiss banks - Jul-10

Lex: Banks and rumours - Jul-09

Banks find way to cushion losses - Jul-08

Regulators said the California-based bank, with assets of $32bn, is the second largest US financial institution to be closed down, ranking only behind the $40bn Continental Illinois National Bank & Trust Company, which closed in 1984.

The Office of Thrift Supervision (OTS), the bank’s main regulator, said ”the immediate cause” of the closing was the deposit run that began and continued following the release of a letter from Charles Schumer, the New York senator, expressing concerns about the bank’s viability.

IndyMac was seeking to arrange a capital infusion or find a buyer, but the letter “undermined the public confidence essential for a financial institution and took away the time IndyMac needed to pursue a recovery,” OTS said.

In the 11 days after the release of the letter, which was dated June 26, depositors withdrew more than $1.3bn from their accounts, with about $100m withdrawn every day. “This institution failed today due to a liquidity crisis,” John Reich, director of the OTS, said.

IndyMac had been in a precarious financial situation caused in part by stress in the residential real estate market, regulators said. But Mr Reich said: ”We’ll never know whether IndyMac would have survived if not for the deposit run. IndyMac was a troubled institution, but the deposit run pushed it over the edge.“

The bank’s operations have been transferred to the Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), which insures deposits in banks and thrift institutions for up to $100,000 per depositor and has been named conservator. It will transfer insured deposits and assets to a successor bank and will open for business on Monday.

According to data from the FDIC, resolution of IndyMac is expected to be among the most expensive rescues of its insured institutions, costing an estimated $4bn-$8bn.

Mr Schumer said in a statement on Friday night: ”IndyMac’s troubles....were caused by practices that began and persisted over the last several years, not by anything that happened in the last few days.”

“If OTS had done its job as regulator and not let IndyMac’s poor and loose lending practices continue, we wouldn’t be where we are today. Instead of pointing false fingers of blame, OTS should start doing its job to prevent future IndyMacs.”

IndyMac is the fifth bank to fail this year, compared with three for the whole of 2007 and none in 2005 or 2006.

IndyMac specialised in making and selling so-called Alt-A mortgage loans, provided to customers more credit worthy than subprime borrowers but unable to qualify for a prime-rate loan.

This week the bank said in a letter to shareholders that it had been unable to raise new capital and would stop taking new loan applications and cut half its workforce.

Shares in IndyMac closed in New York on Friday down 9.7 per cent at 28 cents.

Eramet: sobran comentarios

noreply@blogspirit.com (Sam) — Mon, 30 Jun 2008 14:15:24 +0200

de 24 a 600 e. en 5 años

Logement Montpellier: appartement F1

noreply@blogspirit.com (Sam) — Thu, 26 Jun 2008 20:00:18 +0200

Charmant petit appartement au coeur de Montpellier, 30m2, à côté des facultés de droit et de médecine. Vue sur la cathédrale. Tous les commerces à proximité. Bus, tram. Façade, chauffaud et baignoire neufs. +info. e-mail helteo@gmail.com

Web WiiSOS: Juegos de Wii en Internet

noreply@blogspirit.com (Sam) — Mon, 23 Jun 2008 09:40:00 +0200

Buenos días,

A los que sois fans de la Wii, os recomiendo la web www.wiisos.com de descarga e info. de juegos de Wii

Suerte y ahorro,

Es momento de comprar, bonito sentimiento bajista de mercado

noreply@blogspirit.com (Sam) — Sun, 22 Jun 2008 00:53:17 +0200

Ahora que todos los expertos de pacotilla recomiendan vender, porque la Bolsa ha bajado mucho (sic!),

nosotros recomendamos, evidentemente, COMPRAR.

No todo de golpe, sino ir comprando progresivamente durante 2008 y 2009.

Es nuestra oportunidad de oro para el 2012, seremos los triufadores del 2012, ¡ya lo veréis!

Por PER, por dividendos, invirtiendo como siempre, pero ahora a precios muy atractivos, nos gusta

Saludos y entrando en Bolsa más,

TeOH

_______________



FS PREVISIONES SEMESTRE


Fecha Modificación: 20/06/2008

ESPECIAL FIN DE SEMANA

LOS EXPERTOS RECOMIENDAN OLVIDARSE DE LA BOLSA HASTA 2009

RAMÓN GARCÍA/JUAN ESTÉBANEZ
Invertia.com

El balance de las bolsas, a punto de cerrarse el primer semestre, es negativo con una caída cercana al 20%. Ante el panorama económico los expertos apuestan por abandonar el sector de las aerolíneas, que sigue presionado por la subida del crudo, y el audiovisual, que sufrirá los recortes publicitarios. Aún así, la mayoría de expertos ven recorrido en Santander y BBVA y los auxiliares petrolíferos como Técnicas Reunidas o Tubacex. Pero salvo algunos picoteos optan por esperar hasta 2009.

Los analistas descartan el sector inmobiliario, en palabras de Pablo Suárez, analista de Inversis, “la crisis del sector de la construcción va para largo, está bastante parado”. El resto de sus compañeros opina igual y recomienda huir de los valores inmobiliarios, no tanto de los grandes de la construcción que se encuentran muy diversificados, como sí de las inmobiliarias. En general prefieren mantenerse cautos y en ningún caso realizar nuevas compras en este sector.

La banca, otro sector muy castigado por la crisis subprime, tiene un trato diferente y los expertos ven en él oportunidades ante la poca exposición de las entidades españolas. Natalia Aguirre, responsable de renta variable de Renta 4, lo tiene claro y asegura que tanto Santander como BBVA aún presentan oportunidades y señala que “sus rentabilidades por dividendo son bastante altas, como resultado de las últimas bajadas”. La analista apunta que “hasta finales de 2008 no se verá una recuperación real”.

Inversis también apuesta por Santander y asegura que “los multiplicadores del banco son bajos”, según aseguró Pablo Suárez. El experto de Inversis aclara que “el sector bancario está metido en una turbulencia que no sabemos hasta cuando durará”, si bien aclara que para el último trimestre del año las cosas estarán más claras.

El sector eléctrico también gusta a los analistas y es que éste siempre sirve como refugio en las crisis. Aguirre, de Renta 4, recuerda que es buen momento para comprar endesas ya que la próxima semana, el 26 de junio, cerrará la venta de sus activos a la alemana E.On, lo que “podría traducirse en un dividendo extraordinario”, según sus palabras.

Ahorro Corporación muestra su preferencia por valores defensivos, de elevada generación de flujo de caja y con atractivas rentabilidades por dividendo. De entre los sectores que conjugan estas características, se encuentran el de telecomunicaciones con Telefónica y France Telecom como valores más destacables, bienes y servicios no cíclicos con LVMH como el mejor posicionado, la alimentación (Danone y Unilever) y recursos básicos (Acerinox y ArcelorMittal).

Aerolíneas y televisión, mejor en cuarentena Gaesco no lo tiene tan claro y sus perspectivas son más negativas que las del resto. La entidad catalana alerta de que “la selección de valores por parte de los inversores tiene que ser muy cautelosa, porque todavía y hasta finales de 2009 el flujo de noticias puede no ser bueno”. En Renta 4 aconsejan huir de Iberia. Natalia Aguirre, responsable de renta variable asegura que “los precios del crudo pueden pasar factura a la aerolínea”. Incluso lanza la voz de alarma sobre el sector y prefiere mantenerse al margen de unas compañías que se ven muy presionadas por la carestía de su principal materia prima: el petróleo.

Sólo en lo que va de año, el barril de Brent, utilizado en Europa, ha subido un 47% desde los 92 euros a los que cotizaba en diciembre de 2007. Iberia ha sufrido un recorte del 40% en la primera mitad del año, casi el doble que la compañía e bajo coste Vueling, que ha cedido el 20%. El sector se encuentra claramente de capa caída y es que en toda Europa se apuntan minusvalías. Bristish Airways y Air France-KLM suman una bajada de casi el 30%, mientras que las operadoras de bajo coste Ryan Air y EasyJet pierden el 32% y el 50%, respectivamente.

Pablo Suárez de Inversis cree que para no sufrir los avatares del devenir del oro negro lo mejor es optar por auxiliares petrolíferos ya que “tienen más márgenes y en los que es necesaria una fuerte inversión porque ha habido un déficit por parte de las petroleras”. Por ello, Inversis apuesta por títulos como Técnicas Reunidas, en el año suma una revalorización del 23%, o Tubacex, que avanza el 17%.

El mercado publicitario está pasando factura a las cadenas de televisión y es que lo primero en caer en tiempos de crisis es la inversión publicitaria. Todos los analistas apuntan a la necesidad de exponerse lo mínimo posible a este tipo de valores en el medio plazo y es que las expectativas no son buenas.

Inversis aconseja recortar posiciones en Telecinco, al igual que en Antena 3. Natalia Aguirre de Renta 4 también se muestra esquiva con este tipo de valores y alerta de que las bajadas seguirán produciéndose. Prisa tampoco es un valor seguro y es que los problemas por los que atraviesa el grupo no animan a los analistas a recomendar su compra.

Josep Montsó, alerta desde Atlas Capital que las inversiones en la renta variable española se están viendo muy afectadas por la retirada de inversores extranjeros que se “muestran desconfiados” por los malos datos macro. El analista alerta que el sector de las renovables está “muy tensado” y no descarta que tengan cierto recorrido, pero no ve ganancias exponenciales.

La evolución del Ibex y sus soportes

Pablo Suárez, analista de renta variable de Inversis, ve un claro soporte del Ibex en los 12.560 puntos. El analista opina que “esa marca ha funcionado perfectamente en los últimos vaivenes” si bien alerta de que si “éste se perfora caeremos al entorno de los 11.940 puntos”.

En Renta 4 son claros y Natalia Aguirre no duda en aclarar que el Ibex 35 tiene recorrido en el medio plazo si bien asegura que si se rompen los niveles de los 12.500, el selectivo caerá hasta niveles de 11.900 puntos.

Ahorro Corporación cree que el retraso en el ajuste de los beneficios con respecto al ciclo económico y las limitadas revisiones vistas hasta ahora les “hacen pensar que aún queda recorrido a la baja para las estimaciones actuales de beneficios y que las revisiones serán más profundas de lo esperado inicialmente (-5% para el Ibex y -2% para el Eurostoxx 50), hasta el 15%”.

La entidad ha revisado a la baja sus objetivos de principio de año, ante las nuevas previsiones de ajuste de beneficios. De este modo sus objetivos para el año quedan situados en los 14.500 puntos para el Ibex 35 y de los 4.200 para el Eurostoxx 50. A pesar del potencial alcista que ve Ahorro Corporación, “seguimos aconsejando cautela, dado que pensamos que la volatilidad seguirá siendo elevada ante el entorno incierto”.

Ahorro Corporación apuntilla que “si durante 2007 la bolsa española era la que más revisiones alcistas presentaba, en 2008 es la que menos revisiones bajistas muestra dentro de las bolsas analizas”.

Richard Urwin, responsable de estrategia de BlackRock, cree que la renta variable sigue siendo atractiva pese al difícil entorno. En su opinión,será “menos significativa en el futuro” la relación entre la evolución de las bolsas y la situación macroeconómica. El experto de BlackRock cree que la economía seguirá sufriendo en 2009; sin embargo, las bolsas habitualmente se recuperan meses antes de que la economía toque suelo.

“Nuestra visión estratégica de la renta variable indica que la debilidad de la dinámica macroeconómica se enfrentará al marco más positivo de la política y la valoración”, señala Urwin. A corto plazo espera “una evolución lateral irregular y ocasionalmente violenta” de los mercados. Incluso no descarta “que los precios de la renta variable retrocedan hasta los mínimos recientes”.

Sin embargo, Urwin considera el escenario más probable “un marco de beneficios” empresariales “más favorable”, que provocará “una ruptura alcista” de las bolsas. En todo caso, en el momento actual, Richard Urwin apuesta por los mercados emergentes frente a los desarrollados, con una correcta selección de los países

La bolsa, mejor para el largo plazo

David Cano, socio de AFI (Analistas Financieros Internacionales), explica que identificar la mejor inversión depende mucho del horizonte temporal. “A larguísimo plazo sería la bolsa”. En el estado actual de la economía, a corto plazo lo más prudente es invertir en depósitos a corto plazo y en activos monetarios.

David Cano no considera que las materias primas sean idóneas como activo refugio, especialmente con su actual precio, excesivamente caro. La única posibilidad de inversión es hacer trading con estos activos. “No está justificado el alto precio de las materias primas. El único activo refugio es la renta fija a corto plazo, como repos y letras del Tesoro”.

En este sentido, el experto de AFI ve apuesta por las emisiones de las cajas de ahorro en papel senior y cédulas. Ante la perspectiva de aumento de tipos de interés oficiales, Cano aclara que la emisión de deuda a dos años “no tiene correlación con tipos de interés”, como es el caso de las cajas. La renta fija a 10 años sí se muestra sensible a posibles alzas de tipos.

La salud empresarial hace atractiva la deuda corporativa

Fidelity Funds ve un “inicio de recuperación en el mercado de renta fija europea de alta rentabilidad (high yield)”. No obstante los diferenciales crediticios siguen altos en términos históricos y todavía impera la alta volatilidad.

Ian Spreadbury, gestor del FF European High Yield Fund asienta la recuperación de la renta fija high yield en el rescate de Bear Stearns en marzo y en los esfuerzos de los bancos centrales por aportar estabilidad al mercado. Pese a que Spreadbury ve indicios de un posible repunte en la morosidad de algunos emisores, “no necesariamente anticipamos un regreso a los niveles de morosidad experimentados en ciclos crediticios anteriores”.

En general, el experto de Fidelity ve una salud empresarial razonablemente sana, mejor en cualquier caso, que en malos ciclos anteriores. Asimismo, el mercado europeo de deuda corporativa está más diversificado, más globlal y fortalecido. La aportación a este mercado de las telecos –principales responsables de los impagos en 2000- ha disminuido enormemente.

“Los sectores más importantes actualmente son el industrial y el de bienes de equipo, que representan un 28%, frente al 12% de 2000. Muchas de estas compañías, ofrecen productos especializados y venden y producen globalmente tanto en mercados desarrollados como en emergentes.Gozan de negocios más diversificados en términos de clientes y de producción, por lo que su naturaleza global podría hacerlas más resistentes a la ralentización”, señala Spreadbury.

Las materias primas, mejor con cautela

José Hinojo, experto en materias primas de Renta 4, sigue viendo “atractiva” la inversión en materias primas, aunque con bastante cautela debido a sus elevados precios y alta volatilidad. Hinojo confía en que las commodities sigan moviéndose en los altos precios actuales.

Respecto a los metales preciosos, Hinojo cree que el oro subirá a niveles de 900 dólares la onza debido al preocupante estado de los mercados y a la debilidad del dólar.

Las materias primas agrícolas todavía conservarán sus altos precios a causa de la fuerte demanda asiática, especialmente China e India. La demanda del bioetanol es otra de las causas que ha encarecido su precio en los últimos meses. Hinojo piensa que se podría “cambiar la legislación de biocombustibles”, ya que su efecto “está afectando a los más pobres”.

En todo caso, diversos factores siguen empujando al alza el precio de las commodities agrícolas; las lluvias en Estados Unidos han afectado negativamente la producción de maíz, que ha visto elevarse su precio. Además, “los fondos de inversión siguen entrando en el mercado de materias primas”, señala el analista de Renta 4, lo que incide en precios mayores.

Respecto al petróleo, Hinojo ve el barril en “niveles altos”, superiores a 130 dólares. Cree que estos precios se mantendrán a medio plazo. En general, en Renta 4 se mantienen “moderadamente positivos” en materias primas, aunque con una estrecha vigilancia del mercado.

La inflación augura subidas de tipos

Alexis Ortega de Finagentes alerta de “problemas con las expectativas de inflación” ya que las medidas tomadas por EE UU para reactivar la economía han conseguido animar las rentabilidades pero han disparado los precios. Esta subida de la inflación se explica según el analista en el hecho de que el sistema financiero de muchos países está basado en el dólar lo que les hace muy dependientes de EE UU.

Ortega avisa de que “hasta que no se controle la política económica no se frenará la crisis”. El experto en mercado de divisas cree que “la recesión se controlará cuando el dólar suba”. Alexis Ortega asegura que el mercado ya contempla esta subida si bien “aún queda la duda de saber cuándo ocurrirá”.

El experto de Finagentes augura que “si EE UU sube tipos dos veces, cosa que sería muy probable, Europa se verá obligada a responder con otra subida del precio del dinero”. El control de la inflación sigue siendo la prioridad del BCE que pese a sacrificar el crecimiento de Europa en la crisis prefiere mantener atados los precios.

Alexis Ortega opina que la subida de tipos en EE UU llevará a una relajación del precio de las materias primas, ya que a su juicio “las materias primas han sido un elemento de cobertura para la especulación y para cubrir la inflación”.

Crisis exagerada en España

noreply@blogspirit.com (Sam) — Tue, 17 Jun 2008 23:02:49 +0200

es bueno, porque los mismo que dudaban de la crisis ahora la exageran.

Sencillamente los precios de los pisos en 2006 serán iguales a los de 2012, ya está, es fácil de entender, no compréis pisos ni casas en España hasta 2012.

Por contra, a medida que tengáis dinero, id comprando casi cualquier acción, que están regaladas.

Los que compren en 2008-10 serán los ricos sonrientes de 2012. Como nosotros.

Nuestra previsión es acabar con una cartera en 2008 de 5 valores: SOCIETE GENERALE, NEXITY, LATECOERE, TELECINCO Y TUBOS REUNIDOS.

En 2009, incorporaremos 6 valores más, 4 normales y 2 de apuesta arriesgada.

Riesgo máximo en 1 solo valor a finales de 2009: 16%

Saludos y confianza en el futuro, y sonrisas para los que malvenden sus pisos ahora :-)

Se alquila piso en Montpellier / Appartement location Montpellier

noreply@blogspirit.com (Sam) — Tue, 17 Jun 2008 22:58:43 +0200

Sí, amigos, se nos va el inquilino, estudiante, depresivo, que prefiere compartir piso que vivir solo...

Si a alguién le interesa, el alquiler para septiembre de 2008 es de 480 euros + 30 de gastos.

Enviad e-mail y nuestro agente inmobiliario os lo arreglará todo.

Saludos,

Teo

Consejos inversión

noreply@blogspirit.com (Sam) — Thu, 12 Jun 2008 23:10:02 +0200

Daily Reckoning, consejos de inversión...

When we looked at our account last week, we decided to make some adjustments. Readers should be aware, however, that we invest for a very long time. We have no intention of drawing on this money for the next 10 years.

First, we divided it into four parts. The first quarter we put in gold - for all the reasons you have read about here.

Then, the next quarter we put into natural resources - with a smart, long-term-oriented manager who will avoid buying at the top. Commodities may be in bubble, but after the bubble bursts, there will be some good opportunities.

Another quarter is invested in non-U.S., Warren Buffett-style stocks. Since most of our family assets are invested in the financial publishing business in the United States, we look upon this as diversification, managed by a trusted friend.

Finally, the last quarter is invested in emerging markets - with an emphasis on Vietnam and India. We don't know what the future will bring, but our guess is that these emerging markets will do better than the United States in the ten years ahead.

La revuelta de los gujjar en India para set tribu

noreply@blogspirit.com (Sam) — Thu, 5 Jun 2008 16:31:29 +0200

Despliega India Ejército ante revuelta que a cobrado 35 vidas

El líder de la comunidad, Kirori Singh Bainsla, ha rechazado desplazarse a la ciudad de Jaipur para negociar con las autoridades de la región, según la agencia PTI

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EFE
El Universal
Nueva Delhi
Domingo 25 de mayo de 2008

08:29

El Ejército indio desplegó hoy sus tropas en varios distritos de la región norteña de Rajasthan para controlar la revuelta de la tribu "gujjar" que se inició hace tres días y que ya ha causado la muerte de 35 personas.

El líder de la comunidad, Kirori Singh Bainsla, ha rechazado además desplazarse a la ciudad de Jaipur para negociar con las autoridades de la región, según la agencia PTI.

"¿Quién será responsable si pasa algo (a los miembros de mi comunidad) mientras estoy fuera? Las negociaciones tienen que tener lugar aquí", dijo Bainsla, que se encuentra en una de las localidades afectadas por la violencia.

Mientras los "gujjar", tribu que habita varias zonas de Rajasthan, amenazan con seguir con su revuelta, el Ejército se ha desplegado en cuatro distritos donde en los últimos días se han registrado choques entre la Policía y miembros de la tribu.

En el distrito de Dausa han muerto 19 personas cuando la Policía abrió fuego contra los manifestantes, mientras que otras 16 perdieron la vida en altercados con las fuerzas de seguridad en el distrito de Bharatpur.

Los "gujjar", que constituyen entre el 4 y el 7 por ciento de los 56 millones de habitantes de Rajasthan, buscan el reconocimiento oficial de "tribu", que supone beneficios como la reserva de puestos estatales garantizados por la Constitución.

Esta comunidad ya protagonizó una ola de violencia justo hace un año, cuando llevó sus protestas a Nueva Delhi tras una serie de disturbios que causaron 26 muertos.

Los líderes de la comunidad desconvocaron entonces su protesta tras llegar un acuerdo con el Gobierno de Rajastán.

Los "gujjar" ya son reconocidos como "otras clases desfavorecidas" (OBC), aunque como tribu podrían tener más facilidades para acceder a la Universidad y a puestos de empleo gubernamentales.

jigh

Precios inmobiliarios en Alemania

noreply@blogspirit.com (Sam) — Wed, 4 Jun 2008 23:19:46 +0200

Zimmer

Wohnfläche

Kaufpreis

IM ALLEINAUFTRAG! HEIDELBERG-WESTSTADT, 2 ZKB

2,00

50,00 m²

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Miedo inmobiliario, consumo roto

noreply@blogspirit.com (Sam) — Wed, 4 Jun 2008 15:39:54 +0200

El mercado inmobiliario estadounidense, origen de la crisis que azota a las finanzas mundiales desde el verano de 2007, sigue inmerso en su momento más crítico desde 1959. El aumento de los impagos hipotecarios y los embargos de viviendas son un auténtico quebradero de cabeza para las entidades financieras de ese país, ya que se encuentran con grandes dificultades para recolocarlas en el mercado. Los bancos apuestan por recortar los precios para vender, lo que presiona al resto del sector.

En este momento, según datos recopilados por Wall Street Journal de la firma First American CoreLogic, los bancos y los inversores en hipotecas poseen 660.000 viviendas embargadas en dato de abril, una cifra que triplica las 231.000 de enero de 2007. El desenfreno en la concesión de hipotecas desde 2003, el posterior aumento de los tipos de interés y el deterioro general de la economía de EE UU justifican el aumento.

Ahora, las entidades financieras buscan de forma desesperada deshacerse de estos activos y obtener liquidez en un mercado en plena crisis. “Recortando los precios, los prestamistas han intentado aumentar las ventas de viviendas de forma brusca en los meses recientes en algunas ciudades golpeadas por los embargos, incluida Las Vegas, Detroit y Sacramento”, comentan a WSJ agentes inmobiliarios locales.

Los efectos son claros. El precio de la vivienda ha caído más del 30% interanual en ciudades como Los Angeles o Cleveland, mientras que en otras como Miami, Las Vegas o Phoenix el descenso supera el 20%. Incluso en Nueva York, donde existe la ilusión general en el imaginario colectivo de que los precios de los inmuebles siempre suben, el recorte ha sido del 7,8% anual en mayo.

“Con los precios cayendo, mantener los activos significa pérdidas futuras”, expresa Mark Fleming, economista jefe de First American CoreLogic. “Algunos bancos están recortando los precios de las casas que no consiguen vender cada 20 días”, expresa David McCarthy, CEO de Integrated Asset Services, una sociedad que ayuda a la banca a tasar los precios de la vivienda y que vende casas embargadas.

The Mortgage Bankers Association (MBA), algo así como la Asociación Hipotecaria Española, también advierte que el exceso de inventarios de vivienda en EE UU “ha puesto una presión adicional en los precios de las casas”. De hecho, el precio medio para una vivienda unifamiliar cayó el 8,5% en abril en dato interanual. El precio de todas las viviendas ha caído el 12% desde su máximo en julio de 2006.

Tras el pico de enero de 2006, el número de casas iniciadas en EE UU ha retrocedido el 59%, según datos de marzo facilitados por MBA. Se trata de “la peor recesión inmobiliaria desde 1959”, según la asociación.

El último dato de impagos y embargos en la principal economía del mundo es clarificador. MBA dijo que el número de préstamos morosos o en embargo subió al 7,9% sobre el total en el último trimestre de 2007, desde el 6,1% registrado a finales de diciembre de 2006. Los impagos fueron mayores en las hipotecas con tipo ajustable (adjustable-rate mortgages), las que comienzan con tipo fijo pero tras varios años pasan a variable. Muchas de ellas son subprime o Alt+A (con algo de mejor calidad que la subprime).

Los embargos están generando casos dramáticos en algunos sitios como la periferia de Denver, donde cada semana 10 familias americanas necesitan encontrar un lugar para vivir, según un medio local estadounidense. "Seis meses después de retrasarse con su hipoteca, la familia Evans empaquetó sus posesiones de su modesta casa azul y un día de julio alquiló una furgoneta. Esto sucedió después de semanas de muchas lágrimas y de buscar desesperadamente un lugar para ir. Estuvieron muy cerca de haberse quedado en la calle”.

España, aún lejos de las cifras de EE UU

Aunque la salud del mercado inmobiliario español se ha deteriorado en los últimos meses, lo cierto es que aún anda a lejos del dramatismo que impregna el estadounidense. Los últimos datos muestran una morosidad del 1,1% tras nueve subidas mensuales consecutivas, el mayor dato desde 2001. Por lo tanto, casi 7 puntos porcentuales por debajo de EE UU. De lo que se deduce que la banca española tiene un stock de viviendas embargadas muy inferior al de los prestamistas americanos.

Ahora bien, la alta sobreoferta de vivienda en España podría tener un efecto pernicioso en los precios, muy inflados por el boom inmobiliario de los últimos 4 ó 5 años. Según Goldman Sachs, la sobreoferta de viviendas en España a finales de 2008 podría alcanzar las 850.000 unidades, mientras que el stock de viviendas pendientes de venta en 2009 podría sumar 1,1 millones. La demanda anual está en el entorno de las 300.000 viviendas, un 20% menos que en 2007.

Las restricciones del crédito tras la crisis subprime, la escalada de los tipos de interés y el aumento del paro han provocado que la compraventa de viviendas caiga el 29,9% en tasa interanual acumulada. El secretario general de la Asociación de Constructores y Promotores de España (APCE), Manuel Martí, reconoció en mayo que los precios de las viviendas han bajado en los últimos meses “no menos del 15%”, y que “puede haber bajadas puntuales más fuertes”.

Catalonia in plea for funding

noreply@blogspirit.com (Sam) — Tue, 3 Jun 2008 23:14:46 +0200

By Leslie Crawford in Madrid

Published: June 3 2008 03:00 | Last updated: June 3 2008 03:00

Spain's re-elected Socialist government is facing a rebellion from an unexpected quarter: regional governments - many of them led by fellow Socialists - clamouring for more money as the economy slows and tax receipts shrink.

When the economy was booming, José Luis Rodríguez Zapatero, prime minister, promised Catalonia and other regions a better fiscal compact to take into account new developments, such as the huge surge of immigrants who have mainly settled in the industrial powerhouses of Catalonia and Madrid.

But with the economy slowing rapidly - it grew by only 0.3 per cent in the first quarter - it is not clear how Mr Zapatero will fulfil his promises. Pedro Solbes, the veteran finance minister, has described the demands of Spain's 17 largely self-governing regions as "a sudoku that is impossible to solve".

Spain's poorer regions, including the Socialist strongholds of Extremadura and Andalusia, are vigorous defenders of the current system, which tops up taxes levied locally with large dollops of central government funds.

Catalonia, another huge repository of Socialist votes, says the system is unfair. It is a big region of 7.5m inhabitants that contributes 19 per cent to Spain's gross domestic product. But Catalonia argues it has suffered decades of neglect and underinvestment, because taxes paid in Catalonia have gone to finance the development of poorer regions.

Parts of Catalonia's infrastructure are indeed crumbling. Last summer, Barcelona suffered a week-long blackout after a pylon fell on an electricity sub-station. Then the suburban railway network collapsed as trains broke down. When that was solved, landslides hit suburban railway tracks. A severe drought then dried up the dams that supply water to Barcelona.

In spite of the change in Spain's economic fortunes, Antoni Castells, Catalonia's regional economy minister, says he will hold Mr Zapatero to his word. He expects Catalonia's new compact to be in place this August.

Mr Castells says Spain needs to "rebalance" resources between the central government and the regions, and among the regions themselves. "The system we have now takes redistribution to extremes - we have fewer resources than poorer regions such as Andalusia and Extremadura," he says.

Mr Castells' comments, and those of José Montilla, the regional president, have not gone down well with the Socialist barons of other regions.

Extremadura, Spain's poorest region, says it will not accept the new redistribution formula being proposed by Catalonia. Andalusia, for its part, wants the government to take into account the educational needs of its large infant population. Extremadura says it is its ageing population, dispersed in small villages, that needs more attention.