02/07/07
La vivienda SI baja en España, como tiene que ser
Aún no lo entiendo, pero hay gente, mucha gente, que creía que la vivienda en España no podía bajar de precio, incomprensible, ¿no?
Bueno, ya baja, y bajará mucho más fuerte de lo que algunos creen: tiene que perder 25-33% de su valor en unos añitos. A los que estéis pillados, yo vendería, me iría de alquiler y me metería en otra cosa...
Os dejo los datos, y para desfogaros os recomiendo escuchar el grupo alemán RAMMSTEIN...
El precio de la vivienda usada baja en Barcelona y se estanca en Madrid
Hora: 12:53 Fuente : Europa Press
MADRID, 2 (EUROPA PRESS)
Los precios de la vivienda usada cayeron un 1,3% en Barcelona y subieron sólo un 0,1% en Madrid en el segundo trimestre de 2007, según un estudio de idealista.com, en el que se asegura que la desaceleración de los precios en los principales mercados inmobiliarios "es cada vez más pronunciada". Además, Valencia experimentó una subida del 1,2%, también cercana al estancamiento.
En el caso de Barcelona, el precio medio se situó en los 4.285 euros por metro cuadrado, tras experimentar el primer descenso desde al menos 2001. El informe señala al respecto que "la capital consolida así el final de los grandes crecimientos en el precio de la vivienda y tiende a registrar variaciones de precio en convergencia con la inflación, o incluso por debajo".
Así, todos los distritos barceloneses bajaron de precio, si bien las principales caídas se produjeron en Les Corts (-3,2%) y Grácia (-0,3%). El distrito de Sarriá-Sant Gervasi, pese a experimentar un descenso del 0,2% en los precios, se mantuvo como el más caro de la Ciudad Condal.
En cuanto a los municipios, más de dos tercios registraron descensos en sus precios durante el segundo trimestre del año. Así, Viladecans vivió un "fuerte descenso" del 8,1%, que se sumó a las bajadas de Sant Boi de Llobregat (-5,3%) y de Sant Cugat del Valles (-5,1%).
En el caso de Madrid, el escaso incremento de los precios en la capital, que situó el metro cuadrado en 4.315 euros, "confirma una marcada desaceleración que se está produciendo desde el verano de 2006", explica el informe, antes de constatar "un estancamiento de facto" en este mercado. "De mantenerse esta tendencia, es probable que los precios de Madrid suban en 2007 incluso por debajo de la inflación", añade.
No obstante, hasta 11 de los 21 distritos madrileños experimentaron bajadas de precios respecto al mes de marzo y sólo en cuatro el incremento estuvo por encima del 1%.
La mayor caída se produjo en Villa de Vallecas (-2,7%), seguido de Puente de Vallecas (-1,6%), Carabanchel (-1,4%), Arganzuela (-1,1%) y Tetuán (-1%).
Con todo, algunos de los distritos más caros de Madrid mantienen subidas de precios, aunque, matiza el informe, "ya discretas". Es el caso de Moncloa (+1,8%) o Centro (+1,3%). Incluso los más exclusivos registraron incrementos inferiores al 1%: Chamartín (+0,5%), Chamberí (+0,3%) y Salamanca (+0,1%).
Además, casi dos terceras partes de los municipios madrileños (19 de 32) registraron caídas de precios durante el segundo trimestre del año, otros ocho registraron subidas por debajo del 1%, y sólo cinco mantuvieron subidas "destacadas" por encima de este porcentaje, como Alcobendas (+4,7%), Coslada (+2%) o San Sebastián de los Reyes (+1,5%).
Por su parte, la ciudad de Valencia consolidó en el segundo trimestre la tendencia alcista con la que comenzó el año, y registró al término del segundo trimestre un precio medio por metro cuadrado de 2.861 euros.
Con todo, sólo la mitad de los distritos analizados subieron de precio, registrándose los principales incrementos en aquellos que experimentaron las mayores caídas en los primeros meses del año, con El Pla del Real (+7,7%) a la cabeza.
La otra mitad de los distritos valencianos bajaron de precio, localizándose los mayores de ellos en Algirós y L olivereta, ambos con caídas del 2,9%.
21:20 Anotado en inmobiliaria | Permalink | Comentarios (0) | Enviar a Email | Tags: precios, bajan, crisis, inmobiliaria, españa
19/02/07
España va bien... mejor que nunca
España es el país preferido por los europeos que quieren trabajar en el extranjero
Hora: 12:10 Fuente : Europa Press
BRUSELAS, 19 (EUROPA PRESS)
España es el país preferido por los europeos que quieren trabajar en el extranjero, por delante incluso de Reino Unido, según una encuesta publicada hoy por el rotativo británico Financial Times. El 17% de los entrevistados señala a España como el lugar en el que les gustaría trabajar, frente al 15% que prefiere Reino Unido, o el 11% que apunta a Francia. Franceses e italianos son los más dispuestos a emigrar a España para trabajar.
Los españoles son también los ciudadanos de la UE que tienen una visión más optimista de la evolución económica, ya que sólo el 50% de los encuestados consideran que la situación está empeorando, frente al 73% de los franceses que piensan lo mismo. La encuesta se realizó con entrevistas a 6.561 personas en España, Francia, Reino Unido, Alemania o Italia.
España es además el país con una visión más positiva de los beneficios económicos de la inmigración. Un 42% de los españoles cree que la llegada de inmigrantes es buena para la economía, frente al 19% en Reino Unido o Francia, y sólo el 24% piensa que ha tenido un impacto negativo. No obstante, una amplia mayoría de los entrevistados (71%) se muestra partidario de reforzar los controles fronterizos.
El Financial Times dice que la encuesta confirman "la transformación de España de un país estancado y empobrecido del sur en una de las economías más vibrantes de Europa". Los resultados "retratan a una España a gusto consigo misma: sus ciudadanos están relajados sobre la inmigración y son los más optimistas de cualquier gran Estado miembro sobre las perspectivas de que sus vidas mejoren".
"Quizá el resultado que más llama la atención es hasta que punto España ha emergido como un país confiado de puertas adentro y atractivo de puertas afuera 21 años después de unirse a la UE como uno de sus Estados miembros más pobres", subraya.
El rotativo recuerda además que el pasado viernes, el comisario de Asuntos Económicos, Joaquín Almunia, elevó la previsión de crecimiento para España en 2007 del 3,4% al 3,7%.
La encuesta pone de relieve la actitud negativa frente a la inmigración de Reino Unido, que fue uno de los tres países que abrió por completo su mercado laboral a los trabajadores del Este tras la ampliación del 1 de mayo de 2004. El 47% de los encuestados cree que los inmigrantes han tenido un efecto negativo sobre la economía, el 66% dice que hay demasiados en el país y el 76% apuesta por reforzar los controles fronterizos.
21:50 Anotado en Macroeconomia | Permalink | Comentarios (0) | Trackbacks (0) | Enviar a Email | Tags: España, economía, inmigración