Bolsa Top / Fresas Azules - usa

Y aún falta que los precios bajen de verdad, como en los USA

noreply@blogspirit.com (Sam) — Wed, 26 Mar 2008 15:28:49 +0100

Fresh Meat: Condo Vultures Hit Florida

A recent report by the Florida Association of Realtors suggests that for the month of November 2007, Orlando saw a 35% decline in sales of single-family homes compared with November 2006, while condo sales plumeted by a massive 55%. Orlando condo sales were a meagre 125, down from 276 sold in November 2006 (already a bad year!). Median condo prices fell 18% from $172 to $140.5

Statewide, sales dropped by 29% with a median sales price of $186,700, a drop of 9% from $204,500 in November 2006. (Source: Orlando Business Journal.)

All of which suggests that the strong Florida buyer's market is likely to continue well into 2008.

Something I'm noticing for 2008 that has the potential to drastically reduce inventory, is the trend for desperate developers to sell off their entire inventory at 50-60c on the $$ to investors who convert the conversions back to rental - and hold. Our business in this area grows daily (call us) and I expect it to have a serious impact on the number of condos available for sale by the end of 2008 - which will start to drive prices up again.

2008 could go down as the year of the Great Condo Sell-off. If you've been waiting around for rock bottom pricing - I'd start moving, because when the vulture-investors start grabbing condos by the bucket load, you know that's exactly where we are.

See also this Realty Times article for further analysis.

www.CondoMetropolis.com

Futurible: 2 USD = 1 Euro

noreply@blogspirit.com (Sam) — Tue, 25 Mar 2008 18:30:00 +0100

Venimos de New York y la cosa pinta mal allí.

La ciudad se ve segura y poco violenta, pero decadente.

Las carreteras, las casas, los servicios públicos son un verdadero desastre, y eso a pesar de que los americanos pagan tantos impuestos como los europeos.

La guerra de Irak ha costado 10,000 USD a cada americano y siguen evaporándose 5.000 USD por segundo.

El tema financiero está en crisis profunda, faltan Lehman y Citigroup por caer.

Viniendo de Europa, de España, New York no da envidia, se ve pobre, incluso los mejores barrios, la famosa Fifth Avenue es un sitio desangelado, sucio y medio cerrado.

El dólar deja ya de ser moneda de cambio mundial y New York se convierte en shopping de turistas del resto del mundo, y poca cosa más.

Tex

USA, los Estados Unidos

noreply@blogspirit.com (Sam) — Thu, 26 Oct 2006 12:40:00 +0200

sin comentarios, los USA son asi...

¿EL PAIS MAS AVANZADO DEL MUNDO?
>>>
>>> Los Stella Awards son unos premios judiciales que se dan
>>>anualmente en USA para poner en evidencia su ridículo sistema judicial.
>>>
>>> Estos premios llevan el nombre de Stella Liebeck, la cual, en
>>>1992, a la edad de 79 anos, sufrió un
>>>accidente en un McDonalds al
>>> caérsele por encima el café produciéndole quemaduras de diversa
>>> consideración.
>>>
>>> Fue indemnizada con 2.9 millones de dólares. Desde entonces, en
>>>las tazas de café se advierte de que el contenido esta muy caliente
>>>y de su
>>>peligro.
>>>
>>> PREMIOS:
>>>
>>> SEPTIMO PUESTO
>>> Kathleen Robertson de Texas fué indemnizada con 780.000 dólares
>>>por un jurado tras romperse un tobillo después de tropezar y caerse
>>>por culpa de un niño que estaba corriendo en una tienda de
>>>cocinas.
>>> Los dueños de la tienda se sorprendieron al ser obligados a
>>>pagar dicha cantidad, más aun al saber que el niño que tan mal se
>>>había comportado era el hijo de la señora Robertson.
>>>
>>> SEXTO PUESTO
>>> Carl Truman de Los Ángeles y de 19 años, gano 74.000 dólares más
>>>los gastos médicos
>>>cuando un conductor pasó por encima de su mano
>>>con el coche, un Honda Accord. Carl Truman no se dio cuenta de que
>>>había alguien al volante del coche cuando se puso a robarle los
>>>tapacubos.
>>>
>>> QUINTO PUESTO
>>> Terrence Dickson, de Pennsylvania, estaba abandonando una casa
>>> después de robarla, y decidió salir por el
>>>garaje.
>>> No fue capaz de salir por la puerta del garaje porque estaba
>>>rota, y al intentar volver a la casa se dio cuenta de que la puerta que
>>> conectaba ambas estancias era de un único sentido y no podía
>>>salir o volver a la casa.
>>>
>>> La familia estaba de vacaciones, y el señor Dickson estuvo
>>>encerrado
>>> en el garaje durante 8 días. Para sobrevivir, lo hizo a base de
>>> Pepsi y un enorme saco de comida para perros que encontró.
>>>Denuncio al dueño de la casa por los daños morales sufridos por aquel
>>> incidente, y el jurado accedió a situar la indemnización del
>>> propietario al ladrón en 500.000
>>>dólares.
>>>
>>> CUARTO PUESTO
>>> Kara Walton de Claymont, Delawere , denuncio con éxito al
>>> propietario de un pub nocturno de la ciudad cuando ella se cayo
>>> desde la ventana del baño al suelo y se rompió los dientes
>>>contra el suelo. Esto ocurrió mientras la señorita Walton intentaba
>>>colarse
>>> por la ventana del baño de mujeres para no pagar la cuenta de
>>>3,50 dólares. El propietario tuvo que pagarle 12.000 dólares y gastos
>>> dentales.
>>>
>>> TERCER PUESTO
>>> Un restaurante de Philadelphia tuvo que pagar 113.500 dólares a
>>> Amber Carson, después de que resbalara con un
>>>refresco y se
>>>rompiera el coxis. Dicho liquido estaba en el suelo porque ella se lo
>>>había lanzado a su novio media hora antes durante una pelea.
>>>
>>> SEGUNDO PUESTO
>>> Jerry Williams , de Arkansas, percibió 14,500 dólares más los
>>>gastos médicos después de ser mordido en el culo por el perro de
>>>su
>>>vecino.
>>> El perro estaba en una jaula dentro del jardín de su propietario
>>> encerrado. La indemnización fue menor al percibir el jurado una
>>> cierta provocación en el hecho de que el señor Williams
>>>estuviera disparándole al perro desde arriba de la jaula con una pistola
>>>de
>>> bolas.
>>>
>>> CAMPEON
>>> Mr. Merv Grazinski, de Oklahoma City, en Noviembre de 2000 se
>>>compró una caravana marca Winnebago de las grandes (de las que son a la
>>>vez coche y caravana). En su primer viaje, estando en una autovía,
>>> seleccionó el dispositivo que fija una velocidad de crucero a
>>>70
>>> millas por hora (unos 120 km/h) y se fue a la parte de atrás a
>>> prepararse un café, con la caravana en marcha a semejante
>>>velocidad.
>>> No sorprende el hecho de que el camion/caravana siguiera recto y
>>> tomara la tangente en la primera curva y colisionara. Mr.
>>>Grazinski contrariado denunció a Winnebago por no advertirle en el manual
>>>de uso de que
>>>el programador de velocidad no es un piloto
>>>automático que toma curvas, frena cuando es necesario e incluso detiene
>>>el
>>> vehículo si preciso fuere.
>>> Por ello, fue recompensado con 1,750,000$ más una nueva
>>>caravana.
>>> Actualmente, Winnebago advierte de tal circunstancia en sus
>>> manuales, para el caso de que algún otro imbécil compre uno de
>>>sus
>>> vehículos.

la caravana

>>>
>>>
>>>
>>> Después de esto, ¿a quien le sorprende que en el cuestionario
>>>que te dan en el avión cuando vas a los EEUU te pregunten si vas a
>>>cometer un delito o un acto terrorista?